【至公报讯】只管100元印花税放宽带挈上车盘身价反弹，惟一般投资者客岁低捞仍蚀让离场，九龙湾德福花圃一个顶层“无到”单元以465万转售，原业掌管货10个月，账蚀近50万元离场。 代办指，德福花圃L座一顶层单元，适用面积538方呎，属起落机未能到达楼层，住户需步行一层楼梯，原业主客岁5月以513.8万元购入，收楼后随即放盘，唯足球滚球平台app一直乏人问津，早前减至500万元蚀放，终极以465万元易手，适用呎价仅8643元，持货缺乏10个月，账面盈余48.8万元，蚀幅约9.5%，计及使费料实蚀约70万元。 上车盘承接力增添，连续有“摸顶”业主沽楼止蚀，华夏地产副地区业务董事黄海表现，天水围嘉湖山庄美湖居8座顶层连晒台3房户，适用面积540方呎，外接400呎晒台，以550万易手，实呎10185元，固然重上1万元呎，惟原业主2021年2月以685万元买入，账蚀135万或19.7%。 嘉湖中层275万沽 创11年低 新闻指，嘉湖山庄翠湖居2座中层F室，适用面积455方呎，仅以275万易手，创该屋苑2014年4月后楼价新低，代办指单元已经产生事变，以是影响造价，原业主早于1995岁尾入市，单元近29年贬值逾1倍。 客岁曾产生火灾、幸无人伤亡的荔枝角美孚新邨兰秀道22号低层单元，适用面积508方呎，单元内笼已实现修理，刚以422万元沽出，实呎8307元，原业主2017年以623万元购入，账蚀188体育app官方网站201万元或32%。鲗鱼涌南丰新邨1座低层G室，适用面积391方呎，售470万元，原业主2015年以538万入市，账面蚀68万或12.6%。 另据材料表现，西贡净水湾傲泷19座中层A室，适用面积1161方呎，注销以1000万元易手，适用呎价仅8613元，料为屋苑入伙bat365在线平台官网逾8年来呎价新低，原业主2018年5月以1892.4万元一手购入，账面劲蚀892.4万元或47%。区内代办指，上述单元未有于市场放盘，不消除属外部让渡。